,公务会议,从目前来看,有越来越趋向于往四星级酒店发展的势头,在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”

    张峰把思路与想法说出来,大家都感到很震惊。

    他们本来认为张峰只是文笔好而已,没想到分析经济发展趋势,也是头头是道,并且提出了如此大胆的想法。

    江口村主任辛海和其它几个村委成员,都在做外贸生意,对目前天宁市的中高档商务办公楼情况倒是非常了解。

    协调组成员都是从区级机关里来的,对天宁市的四五星级酒店的分布与数量也是非常熟悉,对于公务接待、公务会议经常去四星级酒店开展,也是心知肚明。

    尽管现在严厉禁止公款吃喝,但对于公务会议、对外市与外省参观考察人员的接待、招商引资接待方面还是有所放松。

    另外,还有各级各类机关事业单位每年的工会疗休养活动,除了去省内的风景区旅游观光外,都喜欢去四五星级酒店进行消费。

    大家震惊归震惊,仔细想想还是觉得很有道理,只是这个想法太胆大、太超前。

    大家感到惊讶的是,除了几家全国闻名、集体资产非常富有的村庄投资建造过高星级酒店外,很少有这方面的报道。

    一个村级单位投资建设四星级酒店会面临许多问题。比如最主要的改建资金从哪里来?村二委干部都没有搞过酒店管理,谁来负责?如何来运营?

    对于这些问题,张峰进一步解释道:“酒店的运营管理可以聘请专门的经理人,就象你们做幕后老板,聘请其它人来管理工厂一样。“

    “也可以与专门的酒店集团合作,你们负责建造,他们负责具体运营,就象你们原先建造厂房,出租给其它人来办厂一样。”

    “酒店或商务楼的建造,肯定是由村集体出面,以土地和部分资金入股,就是要注意占到控股的比例,从而使得管理权与决策权能掌握在村集体手上。”

    “另外的一部分资金,可以用土地作抵押向银行贷款来解决;还有一部分资金则可以向村民集资。”

    “向村民进行内部集资,除了每年进行分红外,酒店还可以提供另外的优惠条件。”