时收下南部片区南郊的一个地块，大概1.3公顷，容积率2，总价六千多万，商业用地。”
1.3公顷也就是13000平，大概一个半标准足球场大小，六千多万的总价拿地，核算下来楼面价才两千出头。
究极便宜。
要知道，如今滨江东部片区土拍的商业街楼面价，随随便便就上万了。
相比之下，南郊这块地的楼面价的两千多块钱，甚至会让人感觉像是捡了个大漏。
但事实上！
在座的三个滨江人都知这块地到底有多坑！
“南郊啊……”
听了彭钱钱的诉苦，沈妙妙的脸上都忍不住流露出一丝同情：
“那边不是村郊吗？”
“不，”
彭钱钱摇摇头：
“比村郊还偏南一点点。”
沈妙妙，顾晟：……
一块比村郊还郊的商业性质用地。
怪不得它楼面价这么低。
谁特么会在那建商业啊！
从村郊骑三蹦子过去都得十分钟吧！
“所以……令尊是把这块地给你了？”
顾晟都忍不住咧嘴，问彭钱钱。
“呃……啊……”
彭钱钱的嘴更是咧地像八万，点点头。
卧了个槽……
顾晟心中倒吸凉气，心说怪不得老彭敢说这块地做起来的话，彭钱钱娶大象他都不管呢。
因为这地方它根本就做不起来！
老彭可比当初的老沈狠多了！
如果说小哪吒的开局是高难，那么彭钱钱这个开局就是地狱难度！
对此，彭钱钱也显得非常之无奈。
据他说，之所以这块地鹏程地产必须拿下，是因为今年年初，市里面的班子提出了“开发南部新商圈”的规划。
而鹏程地产作为滨江市，乃至全省的龙头地产企业，自然要积极响应，大力支持。
尽管所有人都知道，商业南扩绝不是一蹴而就的。
但有些工作就是这样，你可以慢慢做，但绝不能不做。
所以，用最直白的话来讲，这个地块的最大作用，就是“初步成绩”的“展示”，和“下定决心”的“表态”。
市里面展现出了自己的工作推进成果——卖了一块六千多万的地。
鹏程地产也展示出了自己的带头表率作用——我积极带头响应号召，推进商业南扩规划。
皆大欢喜。
却苦了彭钱钱。
毕竟，这六千多万的‘冤大头’钱，其实就相当于彭光军拿下东部住宅地块的额外费用。
强制买一送一，彭光军可以接受，毕竟东部片区那块地实在是太肥了，简直就是闭着眼赚钱。
但你要让他再投资开发南郊这块地嘛。
对不起，免谈。
他又不是傻子，谁特么看不出来这个比村儿还靠偏远的破地块根本起不来商业。
在这投资建设，简直就是花钱打水漂。
甚至还不如打水漂，连个响都听不到。
于是，彭光军这个老狐狸便提出了一个非常‘完美’的解决方案——
合作开发。
指鹏程地产出地，另一方出资开发建设的联和开发模式。
如此一来，假如有一天市里面问下来了，鹏程地产也可以理直气壮地回应道：我们还正在寻求合作开发集团，以此带动滨江-->>