如果没有这句话，傅彬肯定不会和罗阳在这里谈这件事。
他深深看了韩东明一眼，似乎在衡量其中的利益得失。
因为谁都不是傻子，天下没有免费的午餐，且不说韩东明在首都有没有那么大的能量，一旦他帮忙，就意味着要么拿直接利益，要么从公司拿股份。
“韩总的能力的确不小。”
罗阳说了句实话，随后看向傅彬道：“而且他是个怕麻烦的人。”
听完这句话，傅彬才下了决心：“罗老弟，拜托你给我上上课呗？”
他相信，完整的方案绝对不是华夏幸福现在做的那套。
要是没有罗阳的分析和指导，他现在就学着华夏幸福去联络大型央企和国企，只会跟在人家屁股后面吃灰。
一步落后，步步落后。
至于说罗阳为什么要给他这么大的帮助
这还用说吗？
罗建国在国泰地产里有20%的股份！
“刚才韩总询问他朋友，实际上已经告诉了我们华夏幸福的战略发展模式，也昭示了工业地产未来的发展模式。”
罗阳没有急着说完整的方案。
“在座各位应该都知道，最近这些年我们国家一直在做供给侧改革和产业升级。”
他一边用手指敲了敲桌面，示意茶艺师添水，一边缓缓道：“前者暂且不去讨论，就说说产业升级，改开初期，我们国内缺技术、缺人才几乎什么都缺，唯独剩下一个庞大人口的市场，于是利用廉价劳动力市场换取初级加工产业链的第一步就这么走了进来”
坐在仿古厅里的个个是精英层面的人士，对于我们国家这段发展历史都不陌生。
早期的时候，我们在很多产业方面只能做一些初级加工产品。
那个义务卖出7亿双袜子，换取一架波音飞机的故事，只是那个时代的一个缩影.
但是我们这个民族的特性决定了不可能甘心，不可能永远蛰伏在产业链的底层。
淘汰落后产业链，升级产业技术，往上游攀升，一直是国家在大力倡导的事情。
事实上也一直在稳步推进中。
“改开初期，地方政府招商引资，只要是企业，不管规模大小，不管技术先进与否，不管对环境污染程度严重情况，只要是投资，就热烈欢迎。”
罗阳面带微笑的说道；“发展到现在，至少在我们长三角地区，地方政府已经做出了改变，并不是什么企业都欢迎了，比如污染比较严重的小化工企业，比如低能耗，占地大，效益低的企业尤其在魔都、苏南和浙北地区，这类企业要么关门，要么外迁了。”
实际上就是在这几年里，苏南地区的小化工企业关了一大批，剩下的都外迁到徽省，或者去了苏北。
“可以想象，再过五六年会是一个什么场景？”
罗阳端起茶杯，喝了一口之后才继续道：“随着土地资源越来越紧张，国家对淘汰落后产能的决心越来越大，地方政府招商引资的时候，对于高新产业，对于新能源产业，对于绿色产业的需求会越来越迫切，同时，对于高能耗，低效益的投资企业越来越不感兴趣。”
这种控制甚至计算到了单位土地面积上的产值和税收比例是多少。
“所以未来地方政府招商引资的重头是高新产业、新能源产业、绿色产业和上规模的高效益大型企业？”
傅彬若有所思的道：“地方政府会综合考虑企业在用工、税收、产值.等方面的数据，尤其是企业对上下游产业链形成的规模效应更为看重。”
“看看魔都市政府对引进特斯拉的态度就知道了。”
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