这就是让卫东和池世明联手的特殊效果。
一边有人脉地位在内地拿下国际社区来垫资建设，一边又有能力到HK开盘销售。
除了他俩，基本没人能做到。
甚至德叔女婿、亚视新掌门人这些身份都缺一不可。
粱嘉辉的地产广告肯定也算是起到了宣传的画龙点睛。
才会把远在万里之外的沪海地产，大家还怀有敬畏防范之心的内地市场，卖出去这么多套房。
甚至远超广告说的几百席，连期房楼花都卖了不少。
对于两百万方的国际社区，这就差不多卖出去十分之一了！
主公的眉毛都忍不住飞扬了下：“贷款也没问题了？”
池世明很肯定：“德叔的银行虽然前两年转手给了新坡加银行，这点行业口碑还是没问题，再有你收购亚视的资金实力，有的是银行承接这么大的房贷业务，当然，我们要是能再有些HK本地的地产项目放款，银行信用肯定就更好了，这个明星村的项目来得刚刚好。”
让卫东自己基本不借贷，从商州老领导提醒，再到平京、沪海的冲杀碰撞，甚至上辈子看那些小视频、税务内部的八卦，内地银行都没给他留下什么好印象。
国外他不了解，反正哪怕百业凋零了，内地的银行才是最终赚钱的主儿。
生意好的时候锦上添花，抢着塞钱借贷，一旦资金有危险就争先恐后的拆桥板保证自己不亏损。
税务大院的工作人员都没少骂，银行这么抽板子，纳税的厂矿公司就没了啊。
所以一直都防范得很，董雪晴也是按照他的思路基本不借贷。
去年最紧要的那会儿订购集装箱船，钱不凑手都宁愿找震华港机那边拆借帮补，都不找银行借钱。
也就各种房贷，才充当银行和消费者之间的桥梁。
但HK这边的思路肯定不一样。
挽着詹妮旁听的秦羽烨都很理解：“有借有还再借不难，经常借贷才有更多的良好信贷关系，才有以小博大的机会。”
让卫东笑骂她：“我说你们HK那些富豪家族、有钱明星，为什么会一夜崩盘欠债无数，就是这种以小博大的赌博心态，我可不会这么干，阿明你可以整理出来交房交付外汇了。”
目前沪海国际社区有几百户洋房、联排别墅，极少数的独栋别墅完工，外加就是给德二哥说过一栋中心商住楼大厦封顶，前面已经垫资近亿。
是让卫东的资金和池世明从德叔那搞来的卖身款支撑。
现在终于看到几十倍的资金回来，肯定激动万分：“把这些港币都交付了？”
让卫东满意的观察到池世明没有半点贪婪舍不得的心态，这点才是最难得的：
“沪海市里面搞这个国际社区，除了吸引外商、华侨去投资生活，也是为了获得外汇，这境外销售的资金全都给他们，自然会换成人民币在沪海兑付给我们，然后这笔房款就真是我们的吗？”
池世明肯定的点头：“你说过，大头给市里面，我没问题，我明白这个道理！”
让卫东开心的搂住他低声：“卖两千美元一平方，在HK的地产公司也要交税，要产生各种费用，辉仔的广告费用，电视台播出成本，七七八八做点账都是正规合理的，然后我们在沪海各种配套设施、垫资也有成本，按照汇率一万四每平方，我们拿四千，其他一万拆成城市建设费、绿化园林费，甚至土地使用费之类，反正我们帮着列些名目，一并交给市里面，看看反应？”
换个纯港商，可能都要跳起来了，凭什么把七成多都上缴了。