供求关系。这个房子的价格，它是根据市场的供求关系决定的，如果说在供求关系上面，共的一方它是占据上风的话，那求的地方占据下风。
那这个时候呢。这个东西的价格它肯定就会下跌的，相反的，这个是就会上涨的，所以说咱们就可以按照这个供求关系来讲，如果房子的供应量很多，那么买房子的人很少，这个房价肯定会下跌的，但是你想一想京城这个供求关系可能说是供的方面会占上风嘛，基本上是不可能的。
因为全国各地几乎所有的人心中都有一个梦想，都想着来京城一趟，起码来说天安门啊，什么长城啊，颐和园呀，都得去看一看对不对？
这还是旅游的，而且相当一部分人就想着到京城来的来京城生活的那也是源源不断的.
反正但凡有点钱，但凡有点本事的人都想着看能不能够有机会留在京城，在京城生活成为一个京城人。这相信是很多咱们国家的人的一个梦想呢，哪怕是奋斗一辈子也想着留在京城成为京城人。
可以看一看北上广深基本上十大超一线城市基本上都是属于这种情况的，在京城这边尤其是如此。不管是北方人还是南方人，很多人都想着要有机会留在京城的话，铁定是留在京城的，这就造成了什么呢？
这就造成想要留在京城的人很多，但是你留在京城，那你得怎么样啊？你首先得一个房子吧，对不对？
但是京城的房价它是为什么会推高呢？每年京城供应的房子是有限的，想要留点精神的人，想要买房子的人，那却是源源不断的，所以说在这样的一个情况下，供求关系是非常的失衡的。
所有人都想房子那怎么办呢？这房价肯定会上涨呀，工程还限制，就是说你想要在京城买房子得有资格，你得是京城人你得有购买指标。
这样的话才能够留在京城呢。更造成了京城的房价是一个稀缺的资源的，就算是购买这个你都有一定的稀缺资源的这种特性呢，更别说其他的了，所以说京城的房价短时间内至少10年之内是不存在任何大范围下降的，可能的只是在上升通道当中。
只不过呢有的也年份呢可能上涨的多一些，有的年份上涨的少一些，但是呢始终这个新城的房价是会一直会在上涨之中的，你别看现在的房价已经很高了。是不是？
但是呢？以后会更高的，现在一两万房价很正常，但是呢，以后两三万三四万核心区的话，7万 8万的都是有可能的，所以说一切皆有可能嘛，对不对？但是从供求关系上来看，这是必然的。
你想一想，每年就像我说的那么多的人想留在京城，留在京城的有房子买房子的话你得有购。这个那这就是一个无解的内卷呀，拼命的想要留在京城，那就想要拿到购房资格，想要买房子，那晋城的房价不上涨的话那才奇怪呢。
供求关系中求这方面太多了，这个商品的价格必然会上涨，金城的房子也是一样的。再加上京城本地人对不对他的孩子他长大成人了，结婚了对不对？他得买房子呀。
所以说在这个事情上面本地的一些刚需还有留在京城的一些有本事的那些人，反正能。有资格有本事留在精神的那肯定都有关系有一定的技术的，不然的话你根本没资格留在京城，留在京城的话你也没办法买房子，能够在京城买房子的人呢都是精英。
这些精英呢，就更进一步的把京城的房价给推高了，这是市场供求关系必然的一个结果，所以说这京城的房价，如果你问我们的话，根据现在的趋势来讲，如果没有外来力量的干预的话，10年之内精神的房价不存在大幅下跌的风险，甚至说北上广深或者是全国各地一线的城市的话，那也不存在大范围的下跌的可能。
不要和我说什么，就是说房价不可接受房价它的上涨是供求关系决定的，那么只要是供求关系决定的呢，大家都能够接受，实在不行的话你可以去燕郊买房子，你可-->>