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    这可是蜀都城郊附近的150亩地!一亩是666.7平方米,那这就是十万平。

    如今蜀都附近商品房建筑用地成交价是每平1.5~2万,以市价的行情算,150亩该值15~20亿!

    此外,这地方光建筑物投资就接近一亿。

    再考虑到如今地价正是持续上涨的行情,这里怎么可能一个多亿就卖?

    算下来他每亩单价才100万左右,每平才1500块!

    沈崇感觉这太科幻了。

    难不成是我老沈时来运转天地同力,带欣欣出门写生都能碰到个傻子老板?

    “你说那老板姓什么?聊事的老板怎么互相称呼的?”

    梁仔点头,“其中一个叫另一个何老板,另一个我也不知道叫什么,是个中年女人的声音。”

    沈崇更晕,看来真是农家乐的何姓老板,这人亏出精神病了?

    看起来生意是挺惨淡,周末女厕所里竟都没人。

    天上掉下来的大馅饼让他觉得太梦幻,充满了不真实感。

    如果只是一套房,急缺钱的话少点钱卖掉还能理解,但这么大片的园林式农家乐,以如今的蜀都地价,怎么可能。

    该不会是在拍电影吧?

    “他们当时到底怎么说的?你听完了吗?”

    他又问。

    梁仔点头,“我一直听这两人聊到散场才回来。当时是这样的……”

    狗子语速极快的说了几分钟,沈崇把情况搞清楚了。

    何老板还真就是这里的老板,不是猪鼻子插大葱装象。

    那两人聊的,也的确是这农家乐的出售转让事宜。

    双方似乎已经不是第一次接触,目前距离达成共识已经不远。

    何老板喊价1.5亿,中年女人还价1.4亿,双方都咬死了最后一千万差距,今天讨价还价许久,一个不肯加,一个不肯降,暂时鸣金收兵,似乎约了下次再战。

    “当时两边讨论得很激烈,你一言我一语的。何老板说他当年投资多少多少,那个女的说你这地有问题,如果她接下来所有房屋都得推了重修,但能使用的时间却只有……只有……好吧我忘了。”

    沈崇很想掐它脖子,身为一枚侦查兵,专业技能也太水了!

    这么关键的情报也能忘!

    农家乐的转让费异常的低,肯定有其特殊的原因。

    不把这事搞清楚,他不能放心大胆的贸然进场。

    蜀都南郊的住宅用地价格就不谈了,这都十倍差距了。

    这价格,怕是连附近企业外迁的工业用地拆迁费都及不上。

    好几年前蜀都近郊的工业用地售价便达到了100万左右,今年怎么都得奔着几百万去。

    沈崇对这情况很清楚,所以他之前对于百亩地的心理预期一直都在十亿左右。

    此外,由于西部开发的大方针,蜀川省及蜀都市的经济结构转移,蜀都近郊的地块拍卖已经几乎不再新增工业用地,只有企业外迁,没有新建企业。

    前不久,一些大型的物流企业为了拿下一块工业用地的拆迁地皮,甚至给到了600万每亩的天价!

    最终能成交,还是因为物流中心不涉及到污染问题。

    除此之外,大多只有工业用地转为商业及住宅,随后重签产权年限,售价与正常的居住、商业用地没有任何区别。

    “但何老板说他已经把交易信息挂在了网上,不然老大你上网查查?”

    狗子又道,沈崇点头,随后又重新给梁仔安排下去任务,让它在附近多溜达,一方面是把地方踩熟-->>

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