这个价比林凡预估的高了一百，他心里快速算了算 ——
一千二一年，每月就是一百，比市中心便宜一半，还是能承受，但能省一点是一点。
他没立刻应，指着墙面说：
“赵经理，您看这墙皮，掉得能看见里面的青砖，我得买石灰重新刷，还得买腻子补缝，这就得两百多；
货架也得全换，这些旧货架太矮，才一米二，摆不了多少货，我得打一米八的，材料和工钱都得花钱；
而且这位置不算街口，人流比街口少一半，您看租金能不能再让让？”
他又指了指门口的台阶，台阶裂了道缝，有两指宽，下雨天容易积水：
“这台阶裂了缝，下雨天容易滑，我还得找水泥补，一袋水泥八块，最少要两袋，这些都是额外的开支，我这刚创业，实在不容易。”
赵经理皱着眉，围着店转了一圈，手指敲了敲墙面，“咚咚” 响，又看了看林凡真诚的眼神 ——
那眼神里没虚头，全是想做事的劲，不像之前来问的人，要么嫌贵要么挑三拣四，还想压价压得离谱。
他最终叹了口气：
“行吧，年轻人创业不容易，我也不跟你多要。
第一年租金降到一千一，押金不能少，三百块，首月租金一百一，总共四百一。”
他顿了顿，补充道，“以后每年租金涨多少，咱们再商量，但我不会涨太多。”
林凡心里一松，比预算少了三十块，够买两袋石灰，或者给笑笑买两罐水果糖。
但他没露喜，假装犹豫了会儿，又提了个要求：
“赵经理，我想签三年合同，而且得在合同里写明，三年内租金涨幅不能超过每年百分之五。”
他知道，再过两年，县城的租金就得涨 ——
去年东街的门面就涨了百分之十，现在把话写死，以后不用跟人扯皮，也能少花冤枉钱。要是每年涨太多，他的利润就薄了，说不定还得赔钱。
赵经理摸了摸下巴，琢磨了会儿 ——
三年租约稳定，不用总找下家，他也能早点去公司报道，不用天天守着这空店；
百分之五的涨幅也合理，比物价涨得慢不了多少，去年县城的物价涨了百分之六，这个涨幅不算高。他点了点头：
“行，就按你说的来。明天你带身份证、钱，咱们去居委会签正式合同，我再把钥匙给你，顺便把水电费结清，省得你后续麻烦。”
走出日杂店时，阳光正好，晒在肩膀上暖得能化开心里的冰疙瘩。
林凡攥了攥口袋里的存折，指尖都透着劲 ——
原来从 “摆摊的” 到 “开店的”，就差这一步迈出去的勇气。
以前总怕这怕那，现在真的谈成了，反而觉得心里踏实了。
可走了没两步，心里又沉了沉：装修得找张师傅，得提前量好货架尺寸，长两米、宽四十厘米最合适，太高了孩子够不着，太宽了占地方；
进货得跑趟市里，得提前列好清单，儿童衣裳要拿 1-3 岁的，男孩女孩的都得有，每种款式拿五件，卖得好再补；
玩具要拿积木、玩偶，不能拿太硬的，怕孩子磕着；营业执照得去工商变更，要带身份证、租赁合同，说不定还得跑两趟，上次老吴就跑了三趟才办下来。
最担心的还是黑皮，要是他知道自己开了店，会不会来闹得更凶？
上次只是摆棚子，黑皮就常来捣乱，开了店说不定更过分，觉得自己赚了钱，能榨出更多 “油水”。
邻街开杂货店的老吴，刚开店的时候也被地痞找过麻烦，后来他联合了旁边几家店，一-->>